Часто говорят: «инвестируйте для собственного проживания». Тогда будет ли инвестицией купить квартиру или дом, если мы будем в нем проживать? Не является ли проживание больше жизненным стандартом, чем потреблением?
Прежде всего, нужно разобраться в том, что такое инвестиции, а что такое потребление.
? Инвестиции должны защищать вложенные средства и приумножать их. Инвестиции должны проносить прибыль.
? Расход означает трату денег на наш комфорт и нашу роскошь.
Например, при покупке недвижимости есть то, и другое. Купив квартиру, мы не будем снимать её в аренду. Это будет инвестицией. Ведь благодаря покупке квартиры мы перестаём платить арендную плату.
Но если купить дом, который в три раза дороже квартиры, то это будет лишь повышением жизненного уровня. Мы балуем себя ненужной роскошью. Дом, с точки зрения финансов, не даст ничего. Мы не будем с него получать доход. Такой дом не является инвестицией. Это потребительский расход. Это стоимость более высокого уровня жизни.
А ведь многие люди считают жилье именно инвестицией, покупая более дорогую недвижимость, чем могут себе позволить. Если бы они рассматривали жилье как потребление, то были бы гораздо осторожнее.
Необходимо помнить о том, что
? Инвестиции помогут сэкономить деньги. Например, снимается вопрос аренды жилья.
? Потребление повышает уровень жизни и комфорта. Но для этого потребуются деньги.